인터넷 은행(카카오뱅크, 케이뱅크) 주택담보대출 갈아타기 조건, 금리, 한도 비교!

주택담보대출 갈아타기 상품들 알아보셨나요? 지금까지 주택담보대출 갈아타기 조건, 금리, 한도까지 알아보느라 고생 많으셨습니다!

그래서 오늘은 1 금융권 인터넷 은행인 카카오뱅크와 케이뱅크의 주택담보대출 갈아타기에 대한 모든 것을 한 번에 알 수 있도록 쉽게 정리했습니다. 이번 글을 읽으신다면 더 이상 인터넷 은행 주택담보대출 갈아타기에 대해 검색하느라 아까운 시간 허비 하실 필요 없이 한 번에 이해할 수 있을 겁니다!

인터넷 은행 주택담보대출 갈아타기란?

인터넷 은행 주택담보대출 갈아타기는 오프라인 지점이 없이 오직 앱으로만 주담대 갈아타기 신청을 받고 상담을 한다는 특징이 있습니다. 그렇기 때문에 스마트폰만 있으면 케이뱅크와 카카오뱅크에서 주담대 갈아타기 서비스를 이용할 수 있죠. '인터넷 은행'이란 단어 때문에 반감이 생길 수도 있지만, 케이뱅크, 카카오뱅크 모두 은행법을 적용받는 1 금융권입니다.

다만 또 다른 1 금융권 인터넷 은행인 토스뱅크는 현재 주택담보대출 상품 자체가 없어 비교할 수가 없다는점이 아쉽습니다.

카카오뱅크 주담대 갈아타기 알아보기👉

케이뱅크 주담대 갈아타기 알아보기👉

그럼 인터넷 은행들의 주택담보대출 갈아타기 후 금리를 비교해볼까요?

인터넷 은행 주택담보대출 갈아타기 금리 비교

카카오뱅크 

카카오뱅크 주택담보대출 갈아타기 후 주담대 금리는 여러 기준금리가 존재하고 기준금리에 따라 이자율이 달라져요. 기준금리 종류는 신규취급액 COFIX6개월, 금융채 5년이고, 최종금리는 기준금리와 개인 신용 및 카카오뱅크 내부 기준에 따라 정해지는 가산금리를 더한 값입니다(기준금리+가산금리).

기준금리		가산금리	최저금리	최고금리
COFIX6개월 3.4%		1.059%~3.096%	4.459%	6.496%
금융채5년 3.282%		0.857%~2.589%	4.139%	5.871%

우대이율

카카오뱅크 우대이율은 다음과 같습니다.

• 다름 금융기관에서 카카오뱅크로 갈아타기 0.7%

케이뱅크

케이뱅크 아파트담보대출 갈아타기를 했다면 기준금리 신잔액FOFIX3개월 또는 금융채 5년 중 하나를 선택할 수 있습니다. 최종 금리는 기준금리+가산금리입니다.

기준금리	가산금리	최저금리	최고금리
COFIX3개월 3.12%	0.66%~3.51%	3.78%	6.63%
금융채5년 3.29%	0.71%~2.89%	4%	6.18%

 

다만 금리는 언제든지 변경될 수 있습니다.

인터넷 은행 주택담보대출 갈아타기 한도 비교

카카오뱅크

카카오뱅크 주택담보대출 갈아타기 후 한도와 케이뱅크 주택담보대출 갈아타기 후 한도는 LTV, DTI, DSR 등 규제 범위 내에서 최대 10억 원입니다. 단, 주택시세, 주택종류, 지역, 대출기간, 주택보유수, 기존 주택 처분 여부, 대출목적, 개인의 신용, 상환능력 및 부채현황 등에 따라 산출하여 한도는 차등적용됩니다.

인터넷 은행 주택담보대출 갈아타기 조건 비교

카카오뱅크

카카오뱅크 주택담보대출 갈아타기 조건은 아래와 같습니다.

• 만 19세 이상 내국인
• 근로소득자(현직장에서 재직 1개월 이상) 또는 사업소득자(소득금액증명원으로 소득증빙이 가능한 사람)
• 1 주택 세대
• 주택보유수 산정 대상 세대원이 모두 내국인인 고객 연체, 부도정보 등 신용도판단정보 등재 사실이 없는 사람
• 회생, 파산, 면책 등 신청 사실이 없는 사람
• 금융사기 관련 기록이 없는 사람
• 회생, 파산, 면책 등 신청사실이 없는 사람
• 금융사기 관련 기록이 없는 사람
• 대출 취급일로부터 6개월 경과한 주택담보대출을 보유한 사람

단, 내부 신용평가 결과에 따라 대출이 거절될 수 있습니다.

대상주택

갈아타기가 가능한 대상주택 조건은 다음과 같습니다.

• KB시세가 있거나 카카오뱅크 내부 기준에 따라 시세를 평가할 수 있는 아파트 및 연립/다세대 주택 (단, 오피스텔은 제외)
• 본인 단독소유 또는 배우자와 공동소유
• 카카오뱅크의 채권보전에 지장이 없는 주택

케이뱅크

케이뱅크 주택담보대출 갈아타기는 '대출이동' 또는 '대환대출' 방식으로 받을 수 있습니다. '대출이동'은 정부의 대출이동서비스를 기반으로 진행되며, '대환대출'은 협약 법무사를 통해 진행됩니다. '대출이동'과 '대환대출'은 진행방식만 일부 다르며, 금리, 한도, 총비용 등은 동일합니다.

그리고 '대출이동'이 불가능한 주택담보대출을 대출 갈아타기 신청하였거나, '대출이동'의 안정적 운영을 위해 대출이동이 제한되는 경우, 케이뱅크 대출심사를 통해 '대환대출'(법무사 방식)로 대출 갈아타기가 진행됩니다. 단, 본인이 보유한 주택담보대출 중 아파트만 대상으로 갈아타기가 가능합니다.

대출이동 서비스 이용 불가능 주택담보대출

대출실행 6개월 미만 대출과 대출 이동 불가능 금융사(주택금융공사, 새마을금고, 지역농협, 신협)의 대출 등은 대출이동 서비스를 이용할 수 없습니다.

인터넷 은행 주택담보대출 갈아타기 기간 비교

카카오뱅크

대출 신청 시점의 나이에 따라 아래와 같이 선택 가능합니다.

나이	기간
만 34세 이하	15년, 25년, 35년, 50년
만 35세 이상 ~ 만 39세 이하	15년, 25년, 35년, 45년
만 40세 이상	15년, 25년, 35년, 40년

기존 대출기간에 따라 제시되는 대출기간이 위와 다를 수 있습니다.

• 만 34세 이하이고 기존 대출기간이 23년인 경우 15년, 20년, 35년, 50년 제시

기존 대출기간을 초과한 대출기간은 선택할 수 없습니다.

• 만 34세 이하이고 기존 대출기간이 23년인 경우 15년·20년 선택 가능, 35년·50년 선택 불가

케이뱅크

케이뱅크 아파트담보대출로 갈아탄 후 주담대 기간은 대출이동과 대환대출에 따라 다릅니다.

구분	대출기간
대출이동	기존 주택담보대출의 대출기간 이내
대환대출	20~40년 범위 내 5년 단위

인터넷 은행 주택담보대출 갈아타기 신청하기

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케이뱅크 주담대 갈아타기 바로가기👉

마치며

오늘은 인터넷 은행(카카오뱅크, 케이뱅크) 주택담보대출 갈아타기 조건부터 금리, 한도까지 알아봤습니다. 오늘 글이 인터넷 은행(카카오뱅크, 케이뱅크) 주택담보대출 갈아타기를 이해하고 다른 주담대 갈아타기 상품들을 비교하는데 도움이 되었으면 좋겠습니다.

추가로 함께 보면 좋은 글에선 주택을 소유하고 있어도 신청할 수 있는 보금자리론에 대해 소개드리겠습니다. 감사합니다.

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