신혼부부 임차보증금 이자지원 최대 연 3.6% 이자지원 신청방법, 신청조건 한방정리!

신혼부부에게 임차보증금을 위해 받았던 대출의 이자를 지원하는 사업을 서울시에서 진행하고 있습니다. 바로 신혼부부 임차보증금 이자지원 사업인데요, 이 사업을 통해 이자지원을 받으면 최대 3.6%까지 이자 비용을 아낄 수 있습니다.

그래서 오늘은 전세를 구하려고 하는 신혼부부에게 이자비용 부담을 느끼지 않도록 도와주는 신혼부부 임차보증금 이자지원 신청방법과 신청조건등을 정리해 보겠습니다.

신혼부부 임차보증금 이자지원이란?

신혼부부 임차보증금 이자지원은 서울시에서 진행하는 신혼부부 전용 임차보증금 대출 이자지원 사업입니다. 서울시에 살거나 전입예정인 신혼부부의 전세금 이자부담을 덜어주기 위해 시행하는 사업입니다. 

최근 높은 금리 때문에 시중 은행에서 전세금 대출을 받기 위해선 최소 3.5% 이상의 이자를 부담해야 합니다.

만약 신혼부부 임차보증금 이자지원을 받게 되면 1.0%까지 이자가 줄어들 수 있어 많은 서울시 신혼부부들이 이자지원을 신청하고 있습니다.

신혼부부 임차보증금 이자지원 신청조건

신혼부부 임차보증금 이자지원 신청조건은 아래와 같습니다.

• 서울시민이거나 대출 후 1개월 이내 서울로 전입 예정
• 대출신청일로부터 혼인신고일 기준 7년 이내 신혼부부
• 6개월 이내 결혼식 예정인 예비 신혼부부
• 부부합산 연 소득 9천7백만 원 이하
• 본인 및 배우자 무주택자

신혼부부 임차보증금 이자지원 주택조건

신혼부부 임차보증금 이자지원에 신청하려면 들어가서 살 주택조건은 아래와 같습니다.

• 서울시 관내 위치
• 임차보증금 7억 이하
• 주택 혹은 주거용 오피스텔
• 다중주택, 불법건축물, 근린생활시설, 공공주택은 지원불가

신혼부부 임차보증금 이자지원 대출한도

대출한도는 최대 3억 원입니다.(임차보증금의 90% 이내)

신혼부부 임차보증금 이자지원 금리

최대 지원 금리는 연 3.6%입니다. 지원금리는 연 소득에 따른 지원금리와 추가 이자지원금리로 나뉩니다.

먼저 연 소득에 따른 지원금리는 아래 표와 같습니다.

부부합산 연소득 구간	지원금리
0 ~ 2천만원 이하	3.0%
2천만원 초과 ~ 4천만원 이하	2.0%
4천만원 초과 ~ 6천만원 이하	1.5%
6천만원 초과 ~ 8천만원 이하	1.2%
8천만원 초과 ~ 9천7백만원 이하	0.9%

추가 이자지원금리는 아래와 같습니다. 첫 번째와 두 번째 조건은 중복적용되지 않습니다.

• 대출 신청일로부터 6개월 이내 결혼예정인 예비신혼부부 -> 0.2%
• 다자녀 가구 -> 1자녀 0.2%, 2자녀 0.4%, 3자녀 0.6%
• 만 65세 이상의 직계존속과 3년 이상 동거 시 추가 이자지원

만약 처음금리 - (연 소득 금리 + 추가지원금리)가 1.0% 미만일 경우는 1.0%로 적용합니다. 즉, 최소 연 1.0%의 금리는 본인이 부담해야 합니다.

신혼부부 임차보증금 이자지원 대출기간

대출기간은 기본 2년+2년입니다. 기본 2년이지만 소득과 같은 지원기준을 충족 시 2년이 늘어나는 구조입니다.

만약 대출기간 중에 자녀 수가 늘어난다면 자녀 당 2년씩 3회, 최대 6년까지 추가연장할 수 있습니다. 즉, 최장 대출기간은 10년입니다.

신혼부부 임차보증금 이자지원 신청방법

신혼부부 임차보증금 이자지원은 한국주택금융공사(HF) 보증서를 담보로 국민, 하나, 신한은행 재원으로 대출받는 방식으로 신청합니다.

그리고 현재 서울시 청년안심주택 주거비지원을 받고 있다면 신혼부부 임차보증금 이자지원 중복신청은 불가능합니다.

신청절차

신혼부부 임차보증금 이자지원 신청절차는 아래와 같습니다.

마치며

만약 서울시에 거주하고 계신 신혼부부라면 꼭 이 이자지원 사업에 신청해 보시길 바랍니다. 비싼 금리로 이자 부담이 높아졌기 때문에 전세 보증금 대출 전에 꼭 한번 신청조건을 확인하셔서 이자 지원을 받으셨으면 좋겠습니다.

저는 다음에도 알찬 정보 콘텐츠로 찾아뵙겠습니다. 감사합니다.

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