청년 주택드림 대출 최소 금리 2.2%! 신청 방법, 대출 지원 대상까지 알아봅시다

청년 주택드림 청약통장 가입자고 일정 조건만 갖추면 저금리 주택담보대출인 청년 주택드림 대출을 이용할 수 있다는 점 알고 계셨나요?

그래서 오늘은 청약통장 가입자의 혜택 중 하나인 청년 주택드림 대출 신청방법, 금리, 대출 지원 대상까지 알아보겠습니다.

청년 주택드림 대출이란?

청년 주택드림 대출은 청년 주택드림 청약통장 가입자가 누릴 수 있는 혜택 중 하나입니다.

최저 2.2%의 낮은 대출 금리로 주택담보대출을 받을 수 있기 때문에 처음 청약에 당첨되어 분양금이 필요한 분들께 필요한 대출입니다.

특히 청약에 당첨되기 위해선 청약 통장을 의무적으로 갖고 있어야 하기 때문에 청약 당첨 시 최우선으로 이용할 수 있기도 하죠.

청년 주택드림 대출 지원 대상

청년 주택드림 대출 지원 대상은 다음과 같습니다.

• 청년 주택드림 청약통장 최소 1년 이상 납입
• 청년 주택드림 청약통장 최소 1,000만 원 이상 납입
• 연소득 7천만 원 이하, 기혼이면 부부합산 연 소득 1억 원 이하
• 만 39세 이하의 무주택자

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청년 주택드림 대출 대상 주택

청년 주택드림 대출이 가능한 주택 조건은 다음과 같습니다.

• 분양가 6억 원 이하
• 전용면적 85㎡이하
• LTV 80%

청년 주택드림 대출 금리 및 만기

청년 주택드림 대출금리는 최소 2.2%에서 최대 3.6%까지입니다.

만약 3.6%로 금리가 확정 됐더라도 추후에 결혼과 출산으로 이자율을 더 내릴 수 있습니다.

대출을 받고 나서 다음 표와 같이 우대금리 혜택을 받을 수 있습니다.

최대 40년 만기까지 이용가능합니다.

우대금리

	결혼 시	최초 출산 시	추가 출산 시
금리 인하율	0.1%	0.5%	0.2%

청년 주택드림 대출 금리는 만 34세가 지나도 계속 유지됩니다. 가입 시점에 대출 금리에 대한 조건만 맞췄다면 금리는 바뀌지 않습니다.

만 34세 이후에 결혼이나 출산을 했더라도 우대금리 혜택을 적용받을 수 있습니다.

아이 추가 출산 시 우대금리는 여러 번 적용됩니다. 단, 우대금리는 1.5%를 넘지 않습니다.

청년 주택드림 대출 신청방법

청년 주택드림 대출 신청은 청약에 당첨된 주택 소유권 등기 접수일로부터 3개월 이내에 신청할 수 있습니다.

실질적인 청년 주택드림 대출 신청은 2025년 2월부터 가능할 것으로 보입니다.

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마치며

청년 주택드림 청약통장 가입자라면 청약 당첨을 목표로 하고 있고 당첨 시 대출을 받을 곳을 찾을 겁니다.

이때 청년 주택드림 대출이 큰 힘이 될 것으로 보입니다. 특히 기본 금리도 낮은 편인데 우대금리까지 혜택 받을 수 있어 이자 부담을 크게 줄일 수 있을 것으로 보입니다.

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