최대 4.5% 금리 지원 받을 수 있는 서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원 알아봅시다!

요즘 같은 금리 높은 상황에서 전세대출을 받는 건 참 부담스럽습니다. 심지어 서울 전세 가격까지 오르고 있어 대출은 많이 받아야 하고, 이자는 많이 내야 하는 이중고에 시달리는 신혼부부들이 많습니다.

이러한 신혼부부의 고민을 덜어주기 위해서 서울시에선 기존 '서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원' 대출 조건을 더 좋은 조건으로 개선했다고 합니다.

그래서 오늘은 더 좋은 조건으로 돌아온 신혼부부 임차보증금 이자지원 사업과 개선된 사항들에 대해 알아보겠습니다.

신혼부부 임차보증금 이자지원

서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원 대출은 서울시에서 신혼부부에게 주거비 부담을 덜어주기 위한 전세자금 대출입니다.

지원대상: 결혼 7년 이내 무주택 신혼부부 또는 6개월 이내 결혼 예정인 무주택 예비 신혼부부

주택기준: 보증금 7억 이내 주택 혹은 주거용 오피스텔

대출한도: 최대 3억 원 이내(임차보증금 90% 이내)

대출 및 이자지원 기간: 최대 10년

신혼부부 임차보증금 지원사업 공고문

기존 신혼부부 임차보증금 지원사업에 대해 더 자세하게 알고 싶다면 아래 공고문을 참고하시면 됩니다. 

1. 신혼부부 임차보증금 이자지원사업 공고문.pdf

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신혼부부 임차보증금 이자지원 더 좋아진 조건들

부부합산 연소득 기준 완화

지원 대상자 연소득 기준이 9,700만 원에서 1억 3,000만 원으로 늘어납니다. 국토교통부에서 시행하고 있는 '신생아 특례대출'과 다르게 신혼부부 임차보증금 이자지원은 아이가 없어도 관계없이 대출이 가능합니다.

소득구간 별 지원금리 상향

소득구간 별 지원하는 금리도 늘어납니다. 기존 지원됐던 금리보다 최고 0.5%에서 0.1%까지 지원금리가 늘어나고 연소득 구간 기준도 완화됩니다.

현행금리		개선금리
연소득	지원금리	연소득	지원금리
0 ~ 2천만원 이하	3.0%	0 ~ 3천만원 이하	3.0%
2천만원 ~ 4천만원 이하	2.0%	3천만원 ~ 6천만원 이하	2.5%
4천만원 ~ 6천만원 이하	1.5%	6천만원 ~ 9천만원 이하	2.0%
6천만원 ~ 8천만원 이하	1.2%	9천만원 ~ 1억 1천만원 이하	1.5%
8천만원 ~ 9천 7백만원 이하	0.9%	1억 1천만원 ~ 1억 3천만원 이하	1.0%

다자녀 추가 지원금리 상향

기존 자녀 당 0.2%의 추가 금리 지원이 자녀 당 0.5%로 상향됩니다. 만약 최대 3명의 아이를 출산했다면 기존 0.6%에서 1.5%까지 추가 금리 지원을 받을 수 있게 됩니다.

최종 본인이 부담해야 하는 금리는 대출금리(기준금리 + 가산금리) - 이자지원금리(소득구간+다자녀)가 됩니다.

가산금리 인하

대출금리를 정할 때 기준금리에 더해지는 가산금리가 1.6%에서 1.45%로 줄어듭니다. 그래서 기본적으로 0.15%의 대출금리가 줄어듭니다.

신규 대출자 임차보증금 반환보증료 최대 30만 원 지원

서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원 신규 대출자에겐 임차 보증금 반환보증료를 최대 30만 원 한도 내에서 전액 지원합니다. 

신규 대출자에 한해 1회 가능하며 대출받고 90일 이내에 신청하면 됩니다. 한국주택금융공사(HF)에서 전세보증금 반환보증에 가입한 후 서울주거포털을 통해 보증료를 신청하시면 됩니다.

신혼부부 임차보증금 이자지원 신청방법

접수하는 곳

접수는 상시 가능하며 서울주거포털 사이트에 가서 하시면 됩니다.

신청서류

• 주민등록등본 1부
• 가족관계증명서 1부
• 혼인관계증명서 1부
• 임대차계약서 1부

문의처

대출문의는 대출협약 은행인 국민은행, 하나은행, 신한은행 고객센터로 연락하시면 됩니다.

신청 및 대출 절차

신청 및 대출절차

마치며

정부와 지자체에서 신혼부부님들을 위한 정책들을 내놓고 있습니다. 현재 신혼이거나 결혼을 앞두고 있는 예비 신혼부부라면 이러한 대출 정책을 잘 보시고 혜택들을 많이 받으셨으면 좋겠습니다.

저는 다음에도 유익한 정보글로 찾아뵙겠습니다. 감사합니다.